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Ihr Partner für Investitionen - nicht nur in der Karibik ! |
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| Kontakt: Rolf Halgmann * Tel. +49 521 - 417 49 84 * Email: rolf-h@karibik-investment.com |
| Listing V - B -
624 |
| Traumhafte Villa mit Blick auf Atlantik und Karibik |
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Stella Maris, Long Island
/ Bahamas
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| Die Liegenschaft befindet
sich im nördlichen Teil
des Stella Maris Estates auf Long Island, der vielleicht schönsten
Ausseninsel
der Bahamas – zu Fuss weniger als 10 Minuten vom bekannten Stella Maris
Resort-Hotel entfernt. Bis zum Atlantischen Ozean sind es 200 Meter, zur Karibik weniger als 1 Kilometer. Das Haus liegt in bester Lage auf einer der höchsten Erhebungen der Insel mit unverbaubarer und spektakulärer Aussicht auf beide Meere. |
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| Untergeschoss: 2 Doppelapartments (insgesamt 4 Schlafzimmer für 8 Personen) 2 Bäder, je eine Kochnische pro Apartment |
| Obergeschoss: Großraum (50 m2) für Wohnen (mit zusätzlicher Schlafgelegenheit für 2 Personen) Eßplatz und voll ausgerüsteter Küche, große Terrasse (50 m2) mit herrlichem Rundblick, Wasch- und Trockenmaschine |
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Schöne Gartenanlage mit
altem Baumbestand und Grillplatz, Gartenwege mit Natursteinmauern,
Doppelgarage, Satelliten-TV, VCR, Musikanlage, Telefon mit Fax und
Internet,
Schlafzimmer mit Aircondition, alle Räume mit Deckenventilatoren,
Wasser durch
Stella Maris Estates (Grundwasser) und eigener Regenwassertank,
Hauskläranlage,
Stromversorgung durch Bahamas Electric Co.. |
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| Das Objekt wurde vollständig renoviert und ist bezugsfertig. |
| Grundstück: 1.850 m² | Schlafzimmer 4 |
| Wohnfläche: 175 m² | Badezimmer 2 |
| Terrasse 50 m² | |
| Verkaufspreis: | US$ 495.000 |
| Die äußerst geschmackvolle und mit viel Liebe gestaltete Einrichtung ist im Preis inbegriffen. |
 
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| Vermietungsmöglichkeiten | $ / Tag | $ / Woche |
| Hochsaison: (Weihnachten bis Ende April): | 200 - 300 | 1'500 bis 1'700 |
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Rest des Jahres: |
175 bis 225 | 1'000 bis 1'200 |
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| Anmerkungen: Nach
Jahren der Ruhe und Beschaulichkeit war bereits in den letzten Jahren
ein
vermehrtes Interesse an den Außeninseln der Bahamas – und
speziell Long Island
– zu verzeichnen. Dieser Trend hat sich noch deutlich gesteigert.
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| „Stella
Maris International Airport“ wird
täglich von Nassau
aus angeflogen. Auch private Klein-Jets können diesen Flughafen
benutzen –
Treibstofflager sind vorhanden. Auch Zoll und Immigration sind seit
einigen
Jahren in Stella Maris präsent. Zur Zeit
wird der Airport ausgebaut –
die neue Landebahn ist bereits fertig. Sobald der
Terminal fertig gestellt ist, werden Direktflüge
nach und von den USA stattfinden.
Die Einkaufsmöglichkeiten auf der Insel sind überraschend vielseitig und decken vor allem den täglichen Gebrauch. |
| Besonderheiten: Die Bahamas sind ein
Steuerparadies,
wo es keine persönlichen, wie auch geschäftlichen
Steuerabgaben gibt! Long
Island kann man als nahezu kriminalitätsfrei bezeichnen –
üblicherweise
werden Häuser/Autos nicht abgeschlossen.
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Impressum |
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